国内闻名房地产市场研究专家 赵卓文 2016年房地产情势将若何?哪些物业值得买?哪些区域需谨严进入?1月13日，2016年佛山行业跨界对话高端沙龙在东平岸的滨海御庭会所进行。勾当现场约请到国内闻名房地产市场研究专家赵卓文，和茶道、字画大师和各行业佳宾，对2016年的经济情势与投资热门，进行了一场跨界对话。 值得一提的是，赵卓文就《房地产的价值重构和2016年投资机遇阐发》作为主题，深切解读本年佛山甚至全部珠三角地域的房地产市场将产生的价值重构。论坛还约请到中国台湾中山年夜学传授、中国台湾闻名女字画家黄小萍参加开笔挥毫，广州西医药年夜学传授、研究生导师潘奔前传授演绎摄生书法，并展现字画藏品。可谓一场跨地域、跨范畴的碰撞交换。 不雅点 房产税5年内不会在佛山落地 客岁在经济情势遍及低迷的环境下，房地产却逆市增加。“佛山客岁卖了快要13万套房子，发卖面积立异高，发卖额增加了43%，光室第就卖了2000个亿。”赵卓文暗示，经济情势较着放缓，钱来之不容易，但房地产热度会继续保持。虽然如斯，2016年房地产市场仍布满很多不肯定身分。“本年将会产生城市价值和房地产价值的重构!” 赵卓文阐发，互联网、轨道交通和财产转变，是带来城市和房地产价值重构的主要身分。“曩昔大师都爱投资商铺，一铺养三代，将来商铺可能倒赔钱;有些区域曩昔可能很值钱，有些区域处在价钱凹地，将来会不会产生绝壁式改变?”赵卓文说，轨道交通和年夜型根本举措措施的扶植，珠岸地域突起，都将可能带来房地产市场的扁平化和重构。“房价低的处所可能被拉起来，高的处所会被摁下去。” 在如许的情势下，将来几年还能买房吗?赵卓文给出的回覆是“2020年前都能够斗胆地买，5年内是完全没有问题的。”他阐发，从政策层面来看，国度估计将在2017年前完成房产税立法工作，假如要实行，起首会在北上广深如许的一线城市，2020年前佛山还没有前提实行。别的，遗产税短时间内估计也不会在佛山落地。市场层面，预�����APP计佛山的地价、房价仍有上升空间，此中地价的升幅每一年将在15%摆布，房价每一年估计有10%的涨幅。 重构期间需伶俐设置装备摆设房产 在本次论坛上，赵卓文还重点与参加佳宾切磋2016年的物业投资，而且为佛山读者和消费者当了一次“金手指”，指导若何设置装备摆设房产。“2016年是布满变数的一年，房价地价面对重构，也意味着布满机遇，需要学会伶俐设置装备摆设本身的资产。”在赵卓文看来，佛山写字楼将面对过量，是以不是特殊看好写字楼投资，本年再购入写字楼，升值空间无限。而一些供年夜在求的去库存区域，需要谨严进入。 在购买物业方面，甚么处所值得买?赵卓文分享了很多“干货”。“中间，中间，仍是中间!”赵卓文说，中间城市、中间城区，和不成替换的中间物业，都是投资置业的首选。同时要选择具有成长性的物业，“多买小鸡，少买成熟鸡。”别的，计划、品牌等保守身分，也需要考量。
